Investir · 38890
Rendement, marché et risques à Vasselin (38890)
Faut-il investir à Vasselin ? Prix médian 2 118 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vasselin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 118 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 184 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Vasselin en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vasselin :
Le rendement locatif brut indicatif à Vasselin avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vasselin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vasselin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 118 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vasselin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vasselin
142 m²
5,6/10280 000 €
64 m²
5,4/10135 600 €
131 m²
5,2/10295 000 €
110 m²
5,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 9 450 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 308A RUE DES JAVIERES | 147 m² | 374 250 € | 2 546 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 301 RUE SAINT EUSEBE | 81 m² | 247 800 € | 3 060 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES GARNIERS | — | 35 500 € | 40 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 653 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | BOURDENOUD | — | 11 000 € | 4 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 308D RUE DES JAVIERES | 97 m² | 269 000 € | 2 774 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 270A RUE DE LA FORGE | 193 m² | 180 000 € | 933 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 163 RUE DES GARNIERS | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Appartement | 171 RUE DE LA POTERIE | 63 m² | 125 000 € | 1 985 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vasselin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.