Investir · 43230
Rendement, marché et risques à Vals-le-Chastel (43230)
Faut-il investir à Vals-le-Chastel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vals-le-Chastel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Vals-le-Chastel en 2023
Taxe foncière (taux)
27,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vals-le-Chastel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vals-le-Chastel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vals-le-Chastel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 juil. 2025 | Terrain | LONZOUMONADE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE BARRA | — | 468 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5025 LE BOURG | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PRA DE VALS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | — | — |
| 5 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 3 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | LE GARAY | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 5029 LA PORTALE | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | COMBECHADE | — | 102 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Maison | 5033 GRAHY | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vals-le-Chastel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.