Investir · 43230
Rendement, marché et risques à Saint-Préjet-Armandon (43230)
Faut-il investir à Saint-Préjet-Armandon ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Préjet-Armandon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Préjet-Armandon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Préjet-Armandon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Préjet-Armandon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Préjet-Armandon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Préjet-Armandon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX DU SUC | — | 1 274 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | COUREUGES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CUBELLES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | COUREUGES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | CUBELLES | — | 549 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | COUREUGES | — | 27 369 € | 9 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | BARTHOL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | COUREUGES | — | 3 576 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 70 RTE DES MOULINS | 36 m² | 133 000 € | 3 695 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Préjet-Armandon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.