Investir · 34800
Rendement, marché et risques à Valmascle (34800)
Faut-il investir à Valmascle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valmascle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Valmascle en 2023
Taxe foncière (taux)
46,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valmascle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Valmascle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valmascle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2024 | Maison | MAS DE NOUGUIER | 167 m² | 427 200 € | 2 559 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LES CARRAIRASSES | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LOU SARRAL | — | 1 851 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | MAS DE NOUGUIER | — | 1 500 € | 50 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Terrain | CAMP BROUILLAT | — | 3 933 € | 1 €/m² |
| 22 août 2022 | Maison | 5647F MAS DE NOUGUIER | 53 m² | 418 266 € | 7 892 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Maison | 5010 MAS DE NOUGUIER | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | MAS DE NOUGUIER | 167 m² | 421 850 € | 2 527 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Terrain | CAUSSE BOUISSAS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2018 | Terrain | LES MOULLIERES | — | 7 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valmascle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.