Investir · 34800
Rendement, marché et risques à Salasc (34800)
Faut-il investir à Salasc ? Prix médian 2 151 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Salasc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 151 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Salasc en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Salasc :
Le rendement locatif brut indicatif à Salasc avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Salasc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Salasc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 151 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salasc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Salasc
234 m²
7,5/10369 600 €
160 m²
7,2/10265 000 €
1097 m²
5,5/10169 000 €
1193 m²
5,0/10142 000 €
1047 m²
5,0/10163 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 421 RTE DU LAC | 114 m² | 415 000 € | 3 641 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5501F RTE DU LAC | 106 m² | 300 000 € | 2 831 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA SELVE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 89 000 € | 149 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LOUSSES | — | 56 000 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CONDAMINE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 417 CHE DES LOUSSES | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5399 LE VILLAGE | 135 m² | 379 551 € | 2 812 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | RAMELS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 121 FONT ALBE | 107 m² | 315 980 € | 2 954 €/m² |