Investir · 20290
Rendement, marché et risques à Scolca (20290)
Faut-il investir à Scolca ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Scolca et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
28,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Scolca :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Scolca — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Scolca.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5045 ERBAGGIO | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5012 SCOLCA | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | ANGHIONE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | MUFFOLI | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CHIOSELLAJA SOPRANA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CORTALINA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | AJA ROCCHIAGIANA | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LONCA | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | CHIESA | — | 5 000 € | 239 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5055 ERBAGGIO | 81 m² | 154 000 € | 1 902 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Scolca. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.