Quelle rentabilité locative à L'Épine ?

Le rendement locatif brut indicatif à L'Épine avoisine 5.5 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Quel budget pour investir à L'Épine ?

Le prix médian au m² à L'Épine est d’environ 1 919 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à L'Épine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à L'Épine est de 46.38 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 05700

Investir à L'Épine

Rendement, marché et risques à L'Épine (05700)

Faut-il investir à L'Épine ? Prix médian 1 919 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à L'Épine et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

1 919 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

8,8 €/m²

loyers médians à L'Épine en 2023

Rendement brut

5,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

46,38 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à L'Épine :

Prix médian 1 919 €/m².
Rendement brut indicatif 5,5 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
17,6 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à L'Épine

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Épine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Épine

57 m²

7,2/10

137 000 €

Rendement brut: 4,4 %

149 m²

6,9/10

439 000 €

Rendement brut: 3,6 %

62 m²

6,8/10

186 900 €

Rendement brut: 3,5 %

82 m²

6,8/10

246 900 €

Rendement brut: 3,5 %

140 m²

6,8/10

431 000 €

Rendement brut: 3,4 %

Vois toutes les opportunités à L'Épine → crée ta recherche

Rendement locatif à L'Épine

Le rendement locatif brut indicatif à L'Épine avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Épine.

Fiscalité locale à L'Épine

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Épine.

Prêt à investir à L'Épine ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 919 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à L'Épine

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
24 oct. 2025	Maison	5168 LES GRANDES PIECES	185 m²	396 000 €	2 141 €/m²
17 sept. 2025	Maison	255 CHE DE LA CHEYNIE	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
17 mars 2025	Maison	741 CHE DE CLAMORAND	85 m²	350 000 €	4 118 €/m²
12 févr. 2025	Terrain	103 CHE DE LA VILLETTE	—	103 734 €	26 €/m²
28 janv. 2025	Maison	1 GRAND RUE	80 m²	164 300 €	2 054 €/m²
18 déc. 2024	Maison	507 RTE DU SERRE LAROBE	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
24 oct. 2024	Maison	80 RUE SOUS VILLE	74 m²	25 000 €	338 €/m²
9 oct. 2024	Terrain	SERRE GIBOUS	—	8 700 €	1 €/m²
23 juil. 2024	Maison	148 CHE DES PERES	94 m²	184 500 €	1 963 €/m²
15 avr. 2024	Maison	130 CHE DE LA VILLETTE	63 m²	136 000 €	2 159 €/m²

Investir à L'Épine

Opportunités récentes à L'Épine

Rendement locatif à L'Épine

Fiscalité locale à L'Épine

Prêt à investir à L'Épine ?

Ventes immobilières récentes à L'Épine

Investir aux alentours de L'Épine

Tout savoir sur L'Épine

Investir dans d’autres villes

Ventes immobilières récentes à L'Épine

Investir aux alentours de L'Épine

Opportunités récentes à L'Épine