Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Uzein (64230)
Faut-il investir à Uzein ? Prix médian 2 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 338 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Uzein en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzein :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzein avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzein.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzein.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES EDELWEISS | 148 m² | 435 155 € | 2 941 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE LA MAISOETA | 141 m² | 314 000 € | 2 227 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE MOUNEU | 87 m² | 306 950 € | 3 529 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 85 RTE DE MOMAS | 266 m² | 925 000 € | 3 478 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 ALL COUSTILLE | 113 m² | 266 000 € | 2 354 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BESSOUES | — | 145 600 € | 3 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 165 CAMI DEUS HIALLES | 143 m² | 325 000 € | 2 273 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | 440 CHE DE LA HIALLERE | — | 13 150 € | 50 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 440 CHE DE LA HIALLERE | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzein — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Uzein
170 m²
6,5/10308 500 €
168 m²
6,2/10261 000 €
132 m²
5,8/10140 000 €
140 m²
5,5/10254 000 €
1528 m²
5,0/1090 000 €