Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Beyrie-en-Béarn (64230)
Faut-il investir à Beyrie-en-Béarn ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beyrie-en-Béarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Beyrie-en-Béarn en 2023
Taxe foncière (taux)
24,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beyrie-en-Béarn :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Beyrie-en-Béarn — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beyrie-en-Béarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beyrie-en-Béarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Beyrie-en-Béarn
170 m²
5,3/10250 000 €
2680 m²
5,0/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 13 CHE BIE DE BELLOCQ | 205 m² | 530 420 € | 2 588 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4 CHE PEDEJOUAN | 189 m² | 210 000 € | 1 112 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 CHE PEDEJOUAN | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 4 CHE LACAY | 169 m² | 570 000 € | 3 373 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LOU SERIS | — | 10 100 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LOUS AOUGARIS | — | 261 134 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LOU SERIS | — | 56 500 € | 22 €/m² |
| 30 août 2021 | Maison | 9440 CHE BIE DE BELLOCQ | 132 m² | 284 900 € | 2 159 €/m² |
| 13 janv. 2021 | Maison | 120 CHE LAQUECHE | 104 m² | 243 030 € | 2 337 €/m² |
| 11 janv. 2021 | Terrain | LOUS HIGUES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beyrie-en-Béarn. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.