Investir · 64370
Rendement, marché et risques à Uzan (64370)
Faut-il investir à Uzan ? Prix médian 2 014 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Uzan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 014 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Uzan en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Uzan :
Le rendement locatif brut indicatif à Uzan avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Uzan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Uzan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 014 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Uzan
69 m²
7,6/1020 000 €
134 m²
7,6/1023 000 €
297 m²
7,5/10583 000 €
100 m²
7,5/10184 900 €
220 m²
7,5/10410 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | 9019 LOU BOURDIOU | — | 39 500 € | 123 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | 9040 PERE | — | 1 162 € | 2 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | 9028 LARROUYAT | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 39 RTE D ARZACQ | 82 m² | 81 000 € | 988 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 1298 CHE DE LARREULE | 112 m² | 166 000 € | 1 483 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 878 CHE DE GEUS | 130 m² | 255 700 € | 1 967 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 733 CHE DE GEUS | 194 m² | 373 570 € | 1 926 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 183 RTE D ARZACQ | 168 m² | 346 100 € | 2 061 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 1229 RTE DE PAU | 104 m² | 239 550 € | 2 304 €/m² |
| 16 août 2022 | Maison | 36 CHE DE BERDUCQ | 130 m² | 256 000 € | 1 970 €/m² |