Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Œuf-en-Ternois (62130)
Faut-il investir à Œuf-en-Ternois ? Prix médian 1 253 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Œuf-en-Ternois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 253 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
médiane départementale 62 (2023)
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Œuf-en-Ternois :
Le rendement locatif brut indicatif à Œuf-en-Ternois avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Œuf-en-Ternois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Œuf-en-Ternois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 253 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Œuf-en-Ternois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Œuf-en-Ternois
927 m²
5,0/1023 584 €
525 m²
5,0/1021 000 €
1500 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE GUILBERT | 312 m² | 427 500 € | 1 371 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | 3 RUE DE BEAUVOIS | — | 33 000 € | 11 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 23 RUE DE BEAUVOIS | 96 m² | 147 700 € | 1 539 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES DE GUIN | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 PL DU QUESNOY | 173 m² | 280 000 € | 1 619 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE GUINECOURT | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES COURTILLAGES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LES LIVOIS | — | 26 985 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 6 PL DU QUESNOY | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES LIVOIS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Œuf-en-Ternois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.