Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Œuf-en-Ternois (62130)
À Œuf-en-Ternois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Œuf-en-Ternois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 035 € | 804 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Œuf-en-Ternois : taxe foncière à 42,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Œuf-en-Ternois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
927 m²
5,0/1023 584 €
525 m²
5,0/1021 000 €
1500 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE GUILBERT | 312 m² | 427 500 € | 1 371 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | 3 RUE DE BEAUVOIS | — | 33 000 € | 11 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 23 RUE DE BEAUVOIS | 96 m² | 147 700 € | 1 539 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES DE GUIN | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 PL DU QUESNOY | 173 m² | 280 000 € | 1 619 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE GUINECOURT | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES COURTILLAGES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LES LIVOIS | — | 26 985 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 6 PL DU QUESNOY | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES LIVOIS | — | 30 000 € | 2 €/m² |