Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Beauvois (62130)
Faut-il investir à Beauvois ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Beauvois en 2023
Taxe foncière (taux)
42,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvois :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Beauvois — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE SAINT POL | 93 m² | 105 000 € | 1 130 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 147 m² | 163 000 € | 1 109 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | LES PREAUX | — | 84 528 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 000 € | 35 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Local | 11 RUE DE CROISETTE | 1500 m² | 420 000 € | 280 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 3 RUE D HUMIERES | 94 m² | 78 000 € | 830 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LES CROISETTES | — | 40 544 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 14 RUE DE SAINT POL | 133 m² | 128 000 € | 963 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 9 RUE D HUMIERES | 79 m² | 156 120 € | 1 977 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvois
101 m²
7,4/10199 900 €
150 m²
7,3/10195 000 €
200 m²
7,2/10338 000 €
60 m²
7,1/10103 000 €
38 m²
7,1/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauvois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.