Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Croisette (62130)
Faut-il investir à Croisette ? Prix médian 1 243 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croisette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 243 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Croisette en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croisette :
Le rendement locatif brut indicatif à Croisette avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croisette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croisette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 243 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croisette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Croisette
230 m²
5,5/10298 000 €
228 m²
5,3/10299 000 €
227 m²
5,3/10299 000 €
88 m²
5,0/10255 000 €
88 m²
5,0/10263 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 36 RUE DE FREVENT | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE VIGNACOURT | 174 m² | 81 000 € | 466 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LES CROISETTES | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 31 RUE DE FREVENT | 103 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 34 RUE DE FREVENT | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | LA VOYETTE CAMPIAU | — | 13 500 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 37 RUE DE SAINT POL | 176 m² | 346 000 € | 1 966 €/m² |
| 31 août 2023 | Local | 12 RUE D OEUF | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | RUE DE FREVENT | — | 1 000 € | 12 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 6 RUE D HERICOURT | 122 m² | 158 000 € | 1 296 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Croisette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.