Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Étourvy (10210)
Faut-il investir à Étourvy ? Prix médian 1 543 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étourvy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 543 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Étourvy en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étourvy :
Le rendement locatif brut indicatif à Étourvy avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étourvy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étourvy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 543 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étourvy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Étourvy
147.92 m²
5,1/10121 000 €
148 m²
4,6/10121 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE BORNE | — | 8 244 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DESSOUS DE LA CALBEAUDIERE | 98 m² | 105 000 € | 1 072 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | VIGNE AU SEIGNEUR | — | 1 230 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Local | CHAMP DU POMMIER | 360 m² | 40 000 € | 112 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA CURE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE VILLIERS LE BOIS | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | MONTOT | — | 710 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | MONTOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 35 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 2 VC LA RUELLE | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étourvy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.