Investir · 63520
Rendement, marché et risques à Trézioux (63520)
Faut-il investir à Trézioux ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trézioux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Trézioux en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trézioux :
Le rendement locatif brut indicatif à Trézioux avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trézioux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trézioux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5370 LES VIARMES | 119 m² | 257 000 € | 2 160 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE COIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE MAY | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5217 GOILE | 222 m² | 262 860 € | 1 185 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5079 LE CHALET | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5360 LA GRANDE GARDE | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 324 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 269 689 € | 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trézioux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Trézioux
288 m²
5,3/10447 000 €
1004 m²
5,0/1037 000 €
2700 m²
5,0/1020 000 €
155 m²
5,0/10316 500 €
69 m²
3,9/10129 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trézioux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.