Investir · 63120
Rendement, marché et risques à Sermentizon (63120)
Faut-il investir à Sermentizon ? Prix médian 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sermentizon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Sermentizon en 2023
Rendement brut
26,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sermentizon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sermentizon avoisine 26,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sermentizon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sermentizon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sermentizon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Sermentizon
116 m²
5,4/10239 000 €
2293 m²
5,0/1040 000 €
1800 m²
5,0/1034 000 €
85 m²
5,0/10149 000 €
1540 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAUSSEDAT NORD | — | 1 452 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES LOYES | — | 65 000 € | 18 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES PLANES NORD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LOURE | — | 19 000 € | 76 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5127 BARTHELAY | 212 m² | 247 800 € | 1 169 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA CONSTANCIAS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5161 LES BRADOUX | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CONSTANCIAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CONSTANCIAS | — | 490 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CONSTANCIAS | — | 10 € | 1 €/m² |