Investir · 63160
Rendement, marché et risques à Mauzun (63160)
Faut-il investir à Mauzun ? Prix médian 2 857 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mauzun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 857 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mauzun en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mauzun :
Le rendement locatif brut indicatif à Mauzun avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mauzun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mauzun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 857 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauzun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mauzun
260 m²
5,9/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5072 RTE DE LA MAIRIE | 140 m² | 87 000 € | 622 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DE LA GARDE | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5026 GR GRAND RUE | 140 m² | 120 000 € | 858 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5154 PL DES GROLLES | 53 m² | 73 500 € | 1 387 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 5067 RUE FONTAINE DE LA GARDE | 48 m² | 108 500 € | 2 261 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 5030 GR GRAND RUE | 140 m² | 95 750 € | 684 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 5058 PL LE COUDERT DE PIAT | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Terrain | LA PROVENCE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 5069 PL DES FOURNETS | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 16 mai 2022 | Maison | 5033 GR GRAND RUE | 107 m² | 124 340 € | 1 163 €/m² |