Investir · 69420
Rendement, marché et risques à Trèves (69420)
Faut-il investir à Trèves ? Prix médian 2 212 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trèves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 212 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Trèves en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trèves :
Le rendement locatif brut indicatif à Trèves avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trèves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trèves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 212 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trèves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Trèves
193 m²
6,9/10189 000 €
100 m²
6,3/10158 000 €
1045 m²
5,6/1075 000 €
95 m²
5,5/10249 000 €
152 m²
5,4/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 52 CHE DES PIERRES BLANCHES | 192 m² | 482 500 € | 2 514 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5174 LE BOURG | 145 m² | 344 920 € | 2 379 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1628 LE COLOMBET | 61 m² | 220 950 € | 3 623 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 87 CHE DES PIERRES BLANCHES | 135 m² | 420 000 € | 3 112 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA DHUIRE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 000 € | 84 €/m² |
| 5 mars 2025 | Appartement | 529 RTE DES DEUX VALLEES | 70 m² | 182 480 € | 2 607 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LE COLOMBET | — | 97 000 € | 55 €/m² |