Investir · 42800
Rendement, marché et risques à Dargoire (42800)
Faut-il investir à Dargoire ? Prix médian 2 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dargoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 642 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Dargoire en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dargoire :
Le rendement locatif brut indicatif à Dargoire avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dargoire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dargoire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dargoire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Dargoire
105 m²
6,7/10219 000 €
142 m²
5,8/10458 000 €
105 m²
5,5/10355 000 €
110 m²
5,3/1085 000 €
380 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 80 m² | 211 200 € | 2 640 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Local | 16 RTE DE ST JEAN DE TOUSLAS | 200 m² | 35 000 € | 175 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PARADIS | — | 35 688 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5435 LA GRANGE | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE L ANCIEN MOULIN | 89 m² | 188 500 € | 2 118 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | CHE DE LA RIVOIRE | — | 500 € | 12 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5409 LA RIVOIRE | 98 m² | 310 100 € | 3 165 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | 1B IMP DE L'ORSIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | 1B IMP DE L'ORSIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE BUT | — | 1 € | 1 €/m² |