Investir · 38710
Rendement, marché et risques à Tréminis (38710)
Faut-il investir à Tréminis ? Prix médian 1 658 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréminis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 658 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Tréminis en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréminis :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréminis avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréminis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréminis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 658 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES QUEUES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | CHATEAU BAS | — | 85 000 € | 129 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | CHABETENEYRE ET LES EGARRA | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 249 RTE NEUVE | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LABOURETTE | — | 2 011 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LES AMARINS | — | 2 286 € | 2 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 225 RTE DE LA SAGNE | 99 m² | 253 770 € | 2 564 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | CHATEAU BAS | — | 36 550 € | 9 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 1363 RTE DE LA SAGNE | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 5247 CHATEAU BAS | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréminis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Tréminis
250 m²
5,9/10278 000 €
61 m²
5,5/10109 000 €
730 m²
5,0/1058 000 €