Investir · 26620
Investir à Lus-la-Croix-Haute
Rendement, marché et risques à Lus-la-Croix-Haute (26620)
Faut-il investir à Lus-la-Croix-Haute ? Prix médian 1 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lus-la-Croix-Haute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 353 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 332 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Lus-la-Croix-Haute en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lus-la-Croix-Haute :
- Prix médian 1 353 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 26,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lus-la-Croix-Haute
Le rendement locatif brut indicatif à Lus-la-Croix-Haute avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lus-la-Croix-Haute.
Fiscalité locale à Lus-la-Croix-Haute
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lus-la-Croix-Haute.
Prêt à investir à Lus-la-Croix-Haute ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lus-la-Croix-Haute
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