Investir · 76640
Rendement, marché et risques à Trémauville (76640)
Faut-il investir à Trémauville ? Prix médian 1 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 514 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Trémauville en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémauville avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT HAMEAU | — | 152 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 653 RUE DU PETIT HAMEAU | 99 m² | 230 000 € | 2 324 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE AUX DEVINS | — | 170 872 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE PETIT HAMEAU | — | 78 000 € | 39 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 395 RUE DE LA MAIRIE | 72 m² | 167 000 € | 2 320 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | HAMEAU DE TOULIFAUX | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 190 RUE DE LA HETRAIE | 79 m² | 183 500 € | 2 323 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 170 RTE DES GRES | 78 m² | 110 000 € | 1 411 €/m² |
| 28 mars 2022 | Terrain | LA FOSSE AUX DEVINS | — | 324 135 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Maison | 140 RUE DE TOULIFAUX | 180 m² | 231 000 € | 1 284 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trémauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.