Investir · 11300
Rendement, marché et risques à Bouriège (11300)
Faut-il investir à Bouriège ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouriège et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Bouriège en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouriège :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouriège avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouriège.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouriège.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLABARY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | DEVANT LA VILLE | — | 67 028 € | 7 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE CLABARY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 53A FOUN DE LAS CLAOUS | 98 m² | 86 400 € | 882 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES LILAS | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 81 LE VILLAGE | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE BEAL | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 6 DEVANT LA VILLE | 140 m² | 233 750 € | 1 670 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA POSTE | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 RTE DE LA SERPENT | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouriège. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.