Investir · 08400
Rendement, marché et risques à Grivy-Loisy (08400)
Faut-il investir à Grivy-Loisy ? Prix médian 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grivy-Loisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
690 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Grivy-Loisy en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grivy-Loisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Grivy-Loisy avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grivy-Loisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grivy-Loisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (690 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grivy-Loisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grivy-Loisy
423 m²
6,1/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE TRAVERNE | — | 117 834 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | HAMEAU DE LOISY | — | 3 000 € | 33 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 10 RUE DU BOUT D EN HAUT | 139 m² | 140 000 € | 1 008 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PERRIERE | 71 m² | 72 000 € | 1 015 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | CHETINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 440 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | GRAND MARAIS | — | 18 581 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE PAQUIS JERBOT | — | 47 016 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 7 RUE DU COMMERCE | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grivy-Loisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.