Investir · 59554
Investir à Neuville-Saint-Rémy
Rendement, marché et risques à Neuville-Saint-Rémy (59554)
Faut-il investir à Neuville-Saint-Rémy ? Prix médian 2 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 106 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 737 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Neuville-Saint-Rémy en 2025
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-Saint-Rémy :
- Prix médian 2 106 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,6 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 34,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-Saint-Rémy avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy.
Fiscalité locale à Neuville-Saint-Rémy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-Saint-Rémy.
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Tout savoir sur Neuville-Saint-Rémy
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