Investir · 59400
Investir à Cambrai
Rendement, marché et risques à Cambrai (59400)
À Cambrai, le prix médian au m² est d’environ 1 938 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cambrai et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Cambrai (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,33 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cambrai
Le rendement locatif brut indicatif à Cambrai avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambrai.
Fiscalité locale à Cambrai
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambrai.
Prêt à investir à Cambrai ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Cambrai
- Prix immobilier à Cambrai
- Investir à Cambrai
- Rendement locatif à Cambrai