Investir · 59268
Rendement, marché et risques à Cuvillers (59268)
Faut-il investir à Cuvillers ? Prix médian 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
991 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Cuvillers en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuvillers avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cuvillers
90 m²
5,4/10241 207 €
130 m²
5,4/10289 000 €
1547 m²
5,0/1089 010 €
106 m²
5,0/10258 909 €
100.43 m²
4,3/10137 150 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 RUE CAMILLE TRIBOU | 141 m² | 158 000 € | 1 121 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 20 RUE MAURICE CAMIER | 90 m² | 87 126 € | 969 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 RLE DU FAUBOURG | 109 m² | 100 000 € | 918 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 1 470 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 47 RUE CAMILLE TRIBOU | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 9 RUE MAURICE CAMIER | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 3 RUE LEON DORDAIN | 170 m² | 110 000 € | 648 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | RUE LEON DORDAIN | — | 105 000 € | 84 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DES BOEUFS | — | 13 936 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5069 VOIE DE BLECOURT | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.