Investir · 32170
Rendement, marché et risques à Monpardiac (32170)
Faut-il investir à Monpardiac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monpardiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Monpardiac en 2023
Taxe foncière (taux)
59,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monpardiac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monpardiac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monpardiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 346 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | A HERRAN | — | 7 155 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | A DUQUE | — | 14 389 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | A DUQUE | — | 131 258 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 6 €/m² |
| 15 juin 2021 | Maison | 5023 A REULE | 67 m² | 296 150 € | 4 421 €/m² |
| 30 mai 2020 | Terrain | A LASBARGUERES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2020 | Terrain | AU CHATEAU | — | 900 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2020 | Maison | 5016 A LA CROIX | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monpardiac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.