Investir · 54170
Rendement, marché et risques à Thuilley-aux-Groseilles (54170)
Faut-il investir à Thuilley-aux-Groseilles ? Prix médian 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thuilley-aux-Groseilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
889 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Thuilley-aux-Groseilles en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thuilley-aux-Groseilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Thuilley-aux-Groseilles avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thuilley-aux-Groseilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thuilley-aux-Groseilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Appartement | 20 GRANDE RUE | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 864 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | DEVANT BRAIS | — | 2 396 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE GERMINY | — | 1 848 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 9001 RUE DES PRES | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EST | 118 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 1 GR GRANDE RUE | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DU CHATEAU GRIGNON | 190 m² | 223 900 € | 1 179 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE L EST | 70 m² | 159 000 € | 2 272 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | COTE DU PUITS | — | 1 530 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thuilley-aux-Groseilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.