Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Marthemont (54330)
Faut-il investir à Marthemont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marthemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Marthemont en 2023
Taxe foncière (taux)
24,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marthemont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Marthemont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marthemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU VILLAGE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5801 LE VILLAGE | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | AU DETELLOIR | — | 1 205 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | AU DETELLOIR | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 451 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AUX HERMITES | — | 3 901 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 672 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 672 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | L ARRONO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | AU DETELLOIR | — | 585 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marthemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.