Investir · 54170
Rendement, marché et risques à Allain (54170)
Faut-il investir à Allain ? Prix médian 1 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 131 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Allain en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allain :
Le rendement locatif brut indicatif à Allain avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 39 RUE ETIENNE OLRY | 174 m² | 200 000 € | 1 150 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE HAN | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BLANCHE COTE | — | 5 762 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BLANCHE COTE | — | 7 353 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 1 561 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BLANCHE COTE | — | 4 540 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FERME | 127 m² | 202 750 € | 1 597 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 86 RUE ETIENNE OLRY | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Allain
3029 m²
7,0/10990 000 €
90 m²
6,6/10219 000 €
28 m²
6,4/1099 900 €
2553 m²
6,1/1079 900 €
177 m²
6,0/10188 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.