Investir · 21390
Rendement, marché et risques à Dompierre-en-Morvan (21390)
Faut-il investir à Dompierre-en-Morvan ? Prix médian 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dompierre-en-Morvan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
699 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Dompierre-en-Morvan en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dompierre-en-Morvan :
Le rendement locatif brut indicatif à Dompierre-en-Morvan avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dompierre-en-Morvan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dompierre-en-Morvan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-en-Morvan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Dompierre-en-Morvan
92 m²
5,9/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 36 RUE DU TONKIN - COURCELOTTE | 20 m² | 6 300 € | 315 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU - VILLARS | 113 m² | 69 000 € | 611 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU PAUTET - GENOUILLY | 130 m² | 242 375 € | 1 865 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | PIERRE GROSSE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 36 RUE DES MARRONNIERS | 140 m² | 74 200 € | 530 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DE PAUMOYS - DOMPIERRE | 194 m² | 66 000 € | 341 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 6 GRANDE RUE ( DOMPIERRE) | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 12 RUE DU CREUX VIVIER (JADRON) | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LAMET | — | 3 222 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | RUE DE LA MOUILLE - COURCELOTT | 122 m² | 212 000 € | 1 738 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dompierre-en-Morvan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.