Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Thors (10200)
Faut-il investir à Thors ? Prix médian 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Thors en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thors :
Le rendement locatif brut indicatif à Thors avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | GRAND VAUX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 23 THORS | 168 m² | 5 000 € | 30 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 2 THORS | 107 m² | 110 000 € | 1 029 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LES TRACES | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 11A GRAND VAUX | 101 m² | 44 000 € | 436 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 17 LE CHAMPET | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | GRAND VAUX | — | 8 000 € | 6 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 6 RUE COLOMBIER | 41 m² | 70 000 € | 1 708 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Maison | 11A GRAND VAUX | 101 m² | 44 000 € | 436 €/m² |
| 23 juin 2022 | Terrain | THORS | — | 2 400 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Thors
291 m²
5,3/10105 000 €
292 m²
5,3/10105 000 €
120 m²
5,2/1090 000 €
8670 m²
5,0/1048 000 €
3886 m²
5,0/1038 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.