Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Thil (10200)
Faut-il investir à Thil ? Prix médian 447 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
447 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Thil en 2023
Rendement brut
18,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thil :
Le rendement locatif brut indicatif à Thil avoisine 18,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (447 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES QUANNETONS NORD | — | 98 700 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | VIEUX BUT | — | 45 261 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE TRAC | — | 55 283 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | CHAMP L EQUERRE | — | 39 018 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2023 | Maison | 1 IMP DU BERGER | 76 m² | 12 000 € | 158 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 111 m² | 75 700 € | 682 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LA BASSE VOIE | — | 43 745 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | VAL DE THORS | — | 78 752 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2022 | Terrain | LE BOIS DE DER | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2021 | Terrain | LES SECHERONS | — | 48 141 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Thil
188 m²
7,3/10309 000 €
180 m²
7,2/10499 000 €
1386 m²
7,0/102 700 €
1200 m²
7,0/1019 000 €
300 m²
7,0/101 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.