Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Colombé-le-Sec (10200)
Faut-il investir à Colombé-le-Sec ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombé-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Colombé-le-Sec en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombé-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombé-le-Sec avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombé-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombé-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA COTE DEBOUT | — | 3 280 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Local | 7 RUE DE BANINVAUX | 48 m² | 339 940 € | 7 083 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE POIRIER FOUILLE | — | 26 850 € | 10 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES COMBALES | — | 27 905 € | 3 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE RIZAUCOURT | 180 m² | 55 000 € | 306 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DARDENNE | — | 13 020 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES GRILLOTS | — | 40 000 € | 66 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | 5 CHE DU CELLIER | — | 11 454 € | 12 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | 5 CHE DU CELLIER | — | 8 809 € | 12 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 172 m² | 150 000 € | 873 €/m² |