Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Colombé-la-Fosse (10200)
Faut-il investir à Colombé-la-Fosse ? Prix médian 908 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombé-la-Fosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
908 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Colombé-la-Fosse en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombé-la-Fosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombé-la-Fosse avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombé-la-Fosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombé-la-Fosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (908 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombé-la-Fosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Colombé-la-Fosse
169 m²
5,0/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | HAUT DE CHATEAULONG | — | 186 865 € | 95 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES ROCHOTTES | — | 630 € | 70 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | VIGNES MARTIN | — | 101 500 € | 100 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES ROUSSES | — | 137 200 € | 100 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SUR ERRONVAUX | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 mai 2025 | Terrain | CHATEAULONG | — | 45 500 € | 65 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 56 RUE GRANDE RUE | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 37A RUE GRANDE RUE | 45 m² | 235 000 € | 5 223 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | SUR AMBRONVAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colombé-la-Fosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.