Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Marcilly-Ogny (21320)
Faut-il investir à Marcilly-Ogny ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marcilly-Ogny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Marcilly-Ogny en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marcilly-Ogny :
Le rendement locatif brut indicatif à Marcilly-Ogny avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marcilly-Ogny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marcilly-Ogny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcilly-Ogny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Marcilly-Ogny
112 m²
4,4/10135 000 €
74 m²
2,9/10219 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marcilly-Ogny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SUR LES PRES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES VIGNES | 87 m² | 55 500 € | 638 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DES MUES ET BRULE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES COURBEREAUX | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 7B RUE DU JARDINIER | 32 m² | 21 000 € | 657 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA METAIRIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DU PRESBYTERE | 46 m² | 266 666 € | 5 798 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 32 RUE DU SEREIN | 55 m² | 50 000 € | 910 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE BAS DE LA MER | — | 450 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU SEREIN | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |