Investir · 21430
Rendement, marché et risques à Censerey (21430)
Faut-il investir à Censerey ? Prix médian 1 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Censerey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 280 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Censerey en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Censerey :
Le rendement locatif brut indicatif à Censerey avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Censerey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Censerey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Censerey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Censerey
100 m²
7,7/1015 000 €
155 m²
5,4/1096 400 €
139 m²
4,9/10130 000 €
413 m²
3,0/10390 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CRAI | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5045 RUE DE L'EGLISE | 107 m² | 45 000 € | 421 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 5071 RUE DE L'ABREUVOIR | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5059 RUE DES NOYERS | 92 m² | 176 800 € | 1 922 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 5001 RUE DE LA CHELMINE | 79 m² | 28 000 € | 355 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5003 RUE FONTAINE SAINT BARTHELEMY | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5042 RUE FONTAINE SAINT BARTHELEMY | 134 m² | 171 500 € | 1 280 €/m² |
| 16 mars 2024 | Terrain | PRE BAUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5023 RUE LUZERNE | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 5084 IMP DU PATIS | 150 m² | 221 550 € | 1 477 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Censerey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.