Investir · 21430
Rendement, marché et risques à Liernais (21430)
Faut-il investir à Liernais ? Prix médian 509 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liernais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
509 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Liernais en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liernais :
Le rendement locatif brut indicatif à Liernais avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liernais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liernais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (509 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liernais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Liernais
50 m²
5,2/1045 000 €
85 m²
5,0/1026 000 €
66 m²
5,0/1049 900 €
136 m²
5,0/10132 000 €
101 m²
4,3/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU 19 MARS 1962 | 96 m² | 59 000 € | 615 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | CHAINTRE DES CURTILS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAMPS DES CHAUMES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | GRATTE PIEDS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DU CROT DE PONTOT | 138 m² | 298 950 € | 2 167 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 3 250 € | 6 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PATIS | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 7 RTE D'AUTUN | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DES GRANGES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES LOGES | 80 m² | 14 000 € | 175 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Liernais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.