Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Thoiria (39130)
Faut-il investir à Thoiria ? Prix médian 1 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thoiria et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 697 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Thoiria en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thoiria :
Le rendement locatif brut indicatif à Thoiria avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thoiria.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thoiria.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 253 RUE DE LA FONTAINE | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 232 RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5113 PRE ROUBEY | 71 m² | 153 900 € | 2 168 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHAMP DU CRAZ | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 259 € | 7 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Appartement | 83 RUE DE LA PALICE | 84 m² | 243 180 € | 2 895 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Appartement | 83 RUE DE LA PALICE | 294 m² | 355 320 € | 1 209 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | AU CHALET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | CHAMP VERON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 43 RUE DE LA PALICE | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thoiria. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.