Investir · 39260
Rendement, marché et risques à Coyron (39260)
Faut-il investir à Coyron ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coyron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Coyron en 2023
Taxe foncière (taux)
40,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coyron :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Coyron — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coyron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coyron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Coyron
12818 m²
7,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | MOLARD BARANGER | — | 100 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | PRE VUILLERME | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 12 CHE DE LA FRAITE | 60 m² | 270 150 € | 4 503 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA FILLEE AU CHAVOY | — | 6 576 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LA FILLEE AU CHAVOY | — | 3 424 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | AUX VIOLES | — | 240 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | PRE ROUGE | — | 1 360 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DES CYCLAMENS | 77 m² | 168 700 € | 2 191 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | COMBE AU PROD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 150 000 € | 28 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coyron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.