Investir · 89420
Rendement, marché et risques à Thizy (89420)
Faut-il investir à Thizy ? Prix médian 1 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thizy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 094 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Thizy en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thizy :
Le rendement locatif brut indicatif à Thizy avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thizy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thizy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thizy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Thizy
1223 m²
7,0/1025 000 €
220 m²
6,6/10262 000 €
125 m²
6,6/10150 000 €
131 m²
6,5/10150 000 €
64 m²
6,5/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2024 | Maison | 8 RUE PIERRE BURLOT | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DES ECOLIERS | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE BLACY | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1 RLE DU PERE CHICANNE | 113 m² | 55 000 € | 487 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 1 CHAMPS DES AVEINES | 89 m² | 175 000 € | 1 967 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | CHAMPS RABUTIN | — | 12 612 € | 13 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thizy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.