Rendement locatif · 89420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thizy (89420)
À Thizy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 930 € | 625 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thizy : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thizy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1223 m²
7,0/1025 000 €
150 m²
6,5/10151 200 €
125 m²
6,1/1040 000 €
150 m²
5,9/1065 000 €
112 m²
5,8/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2024 | Maison | 8 RUE PIERRE BURLOT | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DES ECOLIERS | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE BLACY | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1 RLE DU PERE CHICANNE | 113 m² | 55 000 € | 487 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 1 CHAMPS DES AVEINES | 89 m² | 175 000 € | 1 967 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | CHAMPS RABUTIN | — | 12 612 € | 13 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |