Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Thil-Manneville (76730)
Faut-il investir à Thil-Manneville ? Prix médian 2 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thil-Manneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Thil-Manneville en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thil-Manneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thil-Manneville avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thil-Manneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thil-Manneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thil-Manneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Thil-Manneville
188 m²
7,3/10309 000 €
105 m²
6,4/10219 000 €
104 m²
6,3/10231 000 €
104.18 m²
6,1/10231 000 €
68 m²
5,2/10177 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOUT DU THIL | — | 65 000 € | 61 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE MANNEVILLE | 196 m² | 249 096 € | 1 271 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOUT DU THIL | — | 65 000 € | 61 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 LOT DE LA FORGE | 137 m² | 236 880 € | 1 730 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE BOUT DU THIL | — | 70 000 € | 58 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PLAINE D AMBRUMESNIL | — | 30 000 € | 219 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 7 IMP DES HETRES | 81 m² | 286 280 € | 3 535 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FORRIERE | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FORGE | 85 m² | 237 500 € | 2 795 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FORRIERE | 121 m² | 255 000 € | 2 108 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thil-Manneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.