Investir · 76550
Rendement, marché et risques à Colmesnil-Manneville (76550)
Faut-il investir à Colmesnil-Manneville ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colmesnil-Manneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Colmesnil-Manneville en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colmesnil-Manneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Colmesnil-Manneville avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colmesnil-Manneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colmesnil-Manneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 124 m² | 246 000 € | 1 984 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LE PARC | — | 700 000 € | 57 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 3 IMP DES TELLIERS | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DE KOLI | 140 m² | 242 000 € | 1 729 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 3 RUE SAINT GEORGES | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Maison | 22 RUE DE KOLI | 127 m² | 70 000 € | 552 €/m² |
| 7 mars 2022 | Maison | 5 CHE DE LA HETRAIE | 122 m² | 248 500 € | 2 037 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Maison | 1 RUE SAINT GEORGES | 214 m² | 275 000 € | 1 286 €/m² |
| 23 août 2021 | Maison | 19 RUE DU CHATEAU | 99 m² | 257 000 € | 2 596 €/m² |
| 17 juil. 2021 | Maison | 2 RUE SAINT GEORGES | 140 m² | 172 000 € | 1 229 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colmesnil-Manneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.