Investir · 76860
Rendement, marché et risques à Ouville-la-Rivière (76860)
Faut-il investir à Ouville-la-Rivière ? Prix médian 1 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouville-la-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ouville-la-Rivière en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouville-la-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouville-la-Rivière avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouville-la-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouville-la-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 194 RTE DE DIEPPE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 30 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 76 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 117 RTE DE DIEPPE | 42 m² | 155 000 € | 3 691 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | TOUS LES MESNILS HAMEAU | — | 80 000 € | 68 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 146 RTE D OFFRANVILLE | 73 m² | 194 000 € | 2 658 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1099 IMP BECK | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 12 ALL DE LA SAANE | 72 m² | 137 320 € | 1 908 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 74 RTE DE DIEPPE | 90 m² | 126 200 € | 1 403 €/m² |
| 25 juin 2025 | Appartement | 118 RTE DE DIEPPE | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 150 RUE DES PERVENCHES | 81 m² | 165 000 € | 2 038 €/m² |