Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Hermanville (76730)
Faut-il investir à Hermanville ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hermanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Hermanville en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hermanville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hermanville avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hermanville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hermanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hermanville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hermanville
453 m²
7,1/101 196 000 €
125 m²
7,1/10332 144 €
145 m²
7,0/10365 000 €
222 m²
6,9/10472 500 €
126 m²
6,7/10332 505 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | L EPIVANT | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2B IMP DU PRIEURE | 90 m² | 186 300 € | 2 070 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DU PRIEURE | 75 m² | 101 000 € | 1 347 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 2 RTE DE L'EPIVANT | 358 m² | 460 000 € | 1 285 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 7 RES LES CAMELIAS | 91 m² | 182 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE D HERMANVILLE | — | 95 000 € | 34 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE CAPET | — | 18 000 € | 64 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1 RES LES CAMELIAS | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | L EPIVANT | — | 106 500 € | 2 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 4 IMP DE LA VIENNE | 101 m² | 100 000 € | 991 €/m² |