Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Auppegard (76730)
Faut-il investir à Auppegard ? Prix médian 2 085 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auppegard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 085 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Auppegard en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auppegard :
Le rendement locatif brut indicatif à Auppegard avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auppegard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auppegard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 085 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 419 RUE DU CHATEAU | 103 m² | 255 300 € | 2 479 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 798 RUE ALBERT JEAN | 212 m² | 40 000 € | 189 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 216 RUE DE L EGLISE | 174 m² | 317 200 € | 1 823 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 375 RUE DE L EGLISE | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 536 RUE DU CLOS - COLMESNIL | 84 m² | 208 300 € | 2 480 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA VILLETTE | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES HARENGUETS | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 41 RTE DE COLMESNIL | 48 m² | 156 241 € | 3 256 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | FORIERES DU MIDI | — | 346 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Local | 5192 FORIERES DU MIDI | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auppegard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Auppegard
92 m²
5,4/10199 000 €
90 m²
5,3/10200 000 €
1901 m²
5,0/1078 750 €
80 m²
4,7/10202 500 €