Investir · 62560
Rendement, marché et risques à Thiembronne (62560)
Faut-il investir à Thiembronne ? Prix médian 1 054 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiembronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 054 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Thiembronne en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiembronne :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiembronne avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiembronne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiembronne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 054 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiembronne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Thiembronne
1063 m²
6,1/1033 500 €
95 m²
5,1/1063 660 €
1108 m²
5,0/1034 000 €
1147 m²
5,0/1034 000 €
107 m²
5,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU LOQUIN | 83 m² | 523 000 € | 6 302 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS BAILLET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOURGUET | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU BOURGUET | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 37 RUE PRINCIPALE | 140 m² | 118 700 € | 848 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 58 RUE DU LOQUIN | 73 m² | 203 520 € | 2 788 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE DU BLANC MONT | — | 17 000 € | 15 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU BLANC MONT | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU PONT GAVELLE | 95 m² | 156 400 € | 1 647 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 VC BRUNEHAUT | 135 m² | 218 500 € | 1 619 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiembronne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.